반응형 부동산담보1 LTV(담보인정비율)에 대한 모든 것: 개념, 계산법, 적용 사례 LTV(Loan To Value ratio, 담보인정비율)는 부동산 대출이나 기타 담보대출에서 중요한 개념으로, 담보의 가치를 기준으로 대출 가능한 금액의 비율을 나타냅니다. 이는 금융기관이 대출을 심사할 때 채무자의 상환능력 외에 담보가치를 얼마나 신뢰할 수 있는지를 평가하는 핵심 지표입니다. LTV는 대출 가능 금액을 제한하거나 대출 조건을 결정하는 데 사용되며, 대출자와 금융기관 모두에게 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, LTV가 70%로 설정된 경우, 담보물의 가치가 1억 원이라면 최대 대출 가능 금액은 7천만 원이 됩니다. 이는 금융기관이 담보 가치의 일정 비율만큼만 대출해주겠다는 의미로, 담보물 가치가 하락하거나 대출자가 상환 불능 상태가 되었을 때 손실을 줄이기 위한 안전장치로 작용합니다.. 2025. 1. 21. 이전 1 다음 반응형